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零售百货业回暖 宜宾商业体的变与不变
2019-08-23 17:08 来源:宜宾新闻网

编者按:继2018年GDP总量首次突破2000亿元后,宜宾再交上满意答卷:上半年,宜宾地区生产总值(GDP)实现1045.1亿元,同比增长9.5%、增速居全省第一。增速领跑、数据亮眼的背后,是发展质量的提升、产业结构的优化。为寻找宜宾经济增速领跑全省的密匙,宜宾新闻网将推出发展启示录系列,今天推出《[财经观察]零售百货业回暖 宜宾商业体的变与不变》。

宏观经济在逐步好转,百货零售行业的回暖就具有更大的确定性。随着宜宾市2019上半年地区生产总值的披露,零售百货业的改善已经跃然纸上。

7月16日,省政府公布上半年全省经济运行情况。其中宜宾GDP实现1045.14亿元,增长9.5%,增速全省第一。值得注意的是,据省政府公布全省经济运行情况统计,上半年宜宾社会消费品零售总额实现485.87亿元,增长11.6%,增速同样位列全省第一。无论是收入还是净利润,行业变暖已经是不争的事实。

零售百货行业的回暖,既有宏观经济回稳带来的消费信心提升,也有新零售模式下带来的价值重估。然而,行业的回暖并不是全体公司业绩的集体好转,龙头的表现更值得关注,这种回暖也源于百货业态自主调整,对消费者体验的深入理解和盈利模式的创新。

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莱茵春天开启了宜宾的购物?#34892;?#26102;代。(资料图)

商业项目遍地开花

?#23601;?#36141;物?#34892;?#31283;中求变

2019年5月,莱茵春天购物?#34892;?#36814;来开业五周年。作为宜宾全业态购物?#34892;?#24320;山之作,开业首年运营实现5亿元销售额。到2018年销售额则翻了一番达10亿元。

无论是收入还是净利润,莱茵春天在行业里的成绩亮眼。“按照目前的运营情况,今年的销售额应该与去年相对持平,甚至略有上升。”雅德商业管理有限公司副总经理孙菱谈到零售业的现状,她说,自己亲眼见证了宜宾首个大型商业综合体的呈?#20540;?#22914;今的商业项目遍地开花,亲身经历从市场严冬到初春回暖,现在宜宾的商业氛围越来越浓,但也呈现出数量多、竞争大、同质化日趋?#29616;?#31561;情况。

一个行业的?#20013;?#21457;展,要么是外部环境发生了根本性变化,要么就是行业内部出现了喜人的改变,莱茵春天将这样的改变总结为:在开放的市场环境中接纳竞争,在复杂的市场环?#25345;行?#28860;自身。

“今年上半年同比去年同期,宜宾零售业市场不断涌现新形势,在竞争加剧的同?#20445;?#24066;场行业也在加速调整。”孙菱告诉记者,莱茵春天今年上半年不管是在优化业态布局、打造互动场景,创意营销活动,还是从?#24067;?#36719;件上进行优化升级,都是以“稳”中求“变”作为总基调。其中,莱茵春天在上半年的活动打造中,创新开展了开门红大典、追梦彩跑团、春光萌宠赛、V会员年中庆等一系列营销活动,吸引了大量宜宾市民的参与。

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立足宜宾,莱茵春天正不?#31995;?#25972;运营细节。(资料图)

“作为宜宾?#23601;?#21697;牌,除了业绩外还肩负社会责任感,我们力求通过满足顾?#25176;?#27714;的服务理念来获得消费者在体验中的认可,因此,今年我们特别打造V服务体系,通过对‘温暖零距离,价值共尊享’的服务定位进行深层次诠释,为顾客提供焕然一新的服务体验”说到这里,孙菱用很小的一个细节举例:“例如我们的员工在营业时间采?#20040;?#23792;使用电梯的机制,为的就是让顾客在使用电梯时更加的便捷。”

除了回归服务本身,在今年下半年,莱茵春天还将定制打造“宜宾文化”暖心IP,为宜宾顾客带来更多蕴含亲切感的互动场景。消费需求得以满足的同?#20445;?#26356;深入的“文化需求”也将成为未来莱茵春天的服务侧重点。

随着更多具备宜宾文化特色的符号在莱茵春天亮相,将让每一个进入到购物?#34892;?#30340;消费者最直观的感受到宜宾的魅力。“除了打造相关的互动场景,让宜宾IP成为打卡热点。我们还将围?#39057;?#19979;时事特色,?#20013;?#25512;出主题?#20928;?#21160;,众多营销活动在锁定家庭客群的同?#20445;不?#26356;有深?#21462;?rdquo;

结合宜宾零售业的市场环境,孙菱表示,从目前宜宾商业的发展形?#35780;?#30475;,宜宾零售行业市场饱和,竞争加剧,未来可能会面临?#20013;?#27927;牌转型的?#32622;媯?#21516;?#20445;?#22312;市场优胜劣汰的原则下,下半年可能会出现更加艰难、残酷的情况,但从行业发展而言,零售业作为宜宾经济增速不可或缺的一部分,还是具有非常大的提升空间,整体应该会呈现缓速增长的景象。

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12月21日,宜宾万达广场正式开门迎客。(图据宜宾万达)

新开购物?#34892;?#25104;绩喜人

万达广场开启拓店计划?

如果?#36947;?#33589;春天开启了宜宾的购物?#34892;?#26102;代,南岸商圈如今是城市流行的心脏,那么,宜宾万达广场则站在“一座万达广场一个城市?#34892;?rdquo;的高度,为宜宾带来了一个集“万达情怀”与“万达基因”于一体的全新作品。

宜宾万达广场,是一座融合生活、购物、娱?#20013;菹小?#39184;饮等一体的一站式消费体验?#34892;摹?4.37万平方米的超大体量,以提供全方位的深度消费体验为核心宗旨,入驻品牌高达246个,其中100多个品牌是首次进入宜宾。

开业至今,宜宾万达广场销售已突破4亿,离今年的既定目标已相差不远。宜宾万达广场作为新晋的城市服务者除了提升自身的商业价值,还正去发现、创造、回归商业的本质,也让宜宾消费者“想体验更潮、更时?#23567;?#26356;年轻的生活方式就去宜宾万达广场”的意识更加坚定。

正如宜宾万达广场商业管理有限公司总经理黄永红所说:“商业的成立不是经营者的孤芳自赏,而是不断渗透并影响顾客改变第一?#29616;?#30340;过程,这个过程需要不断的积累、建立,通过经营细节?#25512;分?#26469;不断夯实。”黄永红谈到,宜宾人对于新兴事物的接受度?#32454;擼?#23452;宾万达在运营大半年时间里所取得的成绩也令人欣喜。

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万达影城、优衣库等多个品牌首次进驻宜宾。(宜宾新闻网潘?#32531;?摄)

在黄永红看来,品牌与消费者之间如?#20301;?#21160;,商场管理者如何与租户配合,使其影响消费者的消费习惯,是宜宾万达上半年做得最多的工作。“开业至今万达推出了众多的营销活动,同?#20445;?#20840;员营销也是万达的常态。”黄永红告诉记者,作为万达来讲,对于一个城市的了解深度,是每一年首先要做的功课,?#32531;?#25165;会进行商业定位、业态匹配、品牌搭配等,同时?#19981;?#26681;据顾客的喜好进行业态和布局的微调。

谈到调整,黄永红透露,结合目前经营状况,还会拓展不同品类的餐饮品牌,尽可能让更多的网红品?#24179;?#39547;,提高年轻人的喜好度,做到一店一特色。同?#20445;?#22312;下半年亮相的“万达夜市街”主打宜宾特色小吃和各区县农副产品,复刻版东街夜市不仅串联起了宜宾的美?#24120;不?#35753;夜间经济成为新的增长点。

好的市场反馈和清晰的发展思路,也增加了更多精品店来宜拓店的信心。“我们会将筹建之初所作的定位不变的坚持下去,同时根据经营现状,下半年我们还会至少调整、新增五六个全新的品牌,?#34892;?#21697;牌在二级城市也是首进。”黄永红说,宜宾万达良好的销售基础?#19981;?#20026;集团总部做下一步发展提供支撑。

基于宜宾零售影响力和消费实力的不断提升,黄永红还表示,在当前竞争激?#19994;?#21830;业环境下,从目标客群本身需求点出发,量身打造的创新商业体,才是最有长久生命力的业态。对于未来发展,黄永红用一句话表达了信心:“从经营现状来看,宜宾?#24615;?#31532;二个万达广场也是很有可能的”

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华润万象汇也正式在临港经开区开建。(示意图)

经济增速全省第一

行业:不仅是荣誉,更是发展红利

随着宜宾购物?#34892;?#30340;增多,不同的商业体正围绕时尚?#27604;?#30340;品牌定位,通过大数据分析?#31361;?#21916;好、融合市场发展趋势及商务?#34892;?#30340;区域优势,一方面对购物?#34892;?#19994;态品?#39057;?#20195;更新,另一方面结合时令节点举办特色活动,将项目打造成时尚潮流聚集地。

据不完全统计,我市除现有多个购物?#34892;?#22806;,华润万象汇也正式在临港经开区开建。同?#20445;?#27779;尔玛、伊藤洋华堂、王府井百货等大?#25512;?#19994;也?#36861;?#34920;示在宜宾开设全新店铺的意愿。此前有报告指出,三?#21335;?#22478;市人口、产业回流,消费人群与场景结构性换档,消费品由必需品向可选品切换,消费升级趋势已充分显现。

值得关注的是,今年以来,宜宾着力推进商业新模式、新业态快速发展,新商业综合体不断涌现,还促进了全市服务业迅速发展。上半年,宜宾服务业增加值468.5亿元、总量居全省第3位,同比增长10.3%、增速居全省第2位,呈现出发展支撑足、速度快的特点,自2017年以来,宜宾服务业增加值已连续10个季度保持了两位数增速。

因此,业内人士表示,经济是感知一个地方治理最直观的维?#21462;?#32463;济增速全省第一,不仅仅是荣誉,更是实实在在的发展红利。经济形势有所回暖,不仅为经济增长注入?#20013;?#21160;力,消费者信心指数?#19981;?#28176;渐触底回升,居民消费意愿稳步提升,未来宜宾消费市场增长的潜力依旧?#21892;凇?/p>

业内人士还提醒,宏观经济的回暖已经被证实,零售业的好转也正在发生,但这并不意味着行业每一家企业都将分享回暖的果实,只有?#20999;┦视?#26102;代变化,积极应对的企业才能在新一轮竞争中占据优?#39057;?#20301;。(记者 潘?#32531;潰?/p>

作者?#21495;艘缓? 编辑:胡韵妍 责任编辑:?#21496;玻?/td>
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